Estimation théorique
Route de Rignieu,01150 Chazey sur Ain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Rignieu,01150-Chazey sur Ain indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.156€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.156€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.156€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.156€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-16 | 187 | RTE DE RIGNIEU | 4 | 90 | 820 | 239000€ | 2656€ |
2023-03-14 | 223 | RTE DE RIGNIEU | 3 | 64 | 733 | 350000€ | 5469€ |
2019-05-27 | 282 | RUE CENTRALE | 2 | 96 | 106 | 72000€ | 750€ |
2021-02-25 | 383 | RTE DE RIGNIEU | 3 | 75 | 500 | 227000€ | 3027€ |
2023-03-22 | 96 | GR GRANDE RUE | 4 | 97 | 98 | 235000€ | 2423€ |
2022-02-23 | 405 | RTE DE RIGNIEU | 5 | 120 | 390 | 347000€ | 2892€ |
2022-06-01 | 34 | CHEM DE LA PERCHE | 5 | 98 | 296 | 295000€ | 3010€ |
2019-12-18 | 366 | RTE DE RIGNIEU | 6 | 150 | 1113 | 293550€ | 1957€ |
2021-11-15 | 34 | CHEM DE LA PERCHE | 5 | 98 | 268 | 112500€ | 1148€ |
2020-08-26 | 92 | GR GRANDE RUE | 3 | 69 | 49 | 164950€ | 2391€ |
2019-07-04 | 50 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 62 | 62 | 145000€ | 2339€ |
2022-06-28 | 25 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 130 | 104 | 263000€ | 2023€ |
2021-07-05 | 17 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 39 | 160000€ | 1778€ |
2022-09-28 | 128 | RUE DE LA COMBE CADET | 7 | 162 | 1213 | 535000€ | 3302€ |
2022-04-21 | 72 | RUE CENTRALE | 2 | 59 | 60 | 130000€ | 2203€ |
2020-07-23 | 71 | RUE CENTRALE | 4 | 110 | 200 | 111500€ | 1014€ |
2021-04-20 | 9999 | RUE DE LA COMBE CADET | 6 | 122 | 798 | 376000€ | 3082€ |
2021-01-12 | 31 | RUE DE LA RIVIERE | 6 | 164 | 108 | 239500€ | 1460€ |
2021-07-27 | 29 | RUE CENTRALE | 2 | 90 | 64 | 210960€ | 2344€ |
2021-12-15 | 29 | RUE CENTRALE | 2 | 90 | 64 | 235960€ | 2622€ |
2023-01-26 | 19 | RUE DU PUITS DU QUART | 2 | 50 | 82 | 197900€ | 3958€ |
2020-11-16 | 3 | LOT LE RAMPOT | 6 | 150 | 794 | 308000€ | 2053€ |
2019-06-19 | 118 | RUE DU MAIL | 4 | 93 | 93 | 95000€ | 1022€ |
2021-06-04 | 83 | RUE DU MAIL | 2 | 47 | 46 | 140000€ | 2979€ |
2020-09-16 | 637 | RTE DE RIGNIEU | 3 | 60 | 551 | 128000€ | 2133€ |
2023-04-07 | 45 | RTE DE BLYES | 4 | 89 | 728 | 380000€ | 4270€ |
2021-01-25 | 5 | LOT DES FAUVETTES | 5 | 127 | 1170 | 339000€ | 2669€ |
2019-09-05 | 9 | LOT DES FAUVETTES | 4 | 87 | 890 | 295200€ | 3393€ |
2021-05-10 | 2 | LOT DES FAUVETTES | 5 | 86 | 916 | 307030€ | 3570€ |
2019-08-01 | 69 | LOT LA CAILLATTE | 3 | 106 | 1298 | 295000€ | 2783€ |
2020-10-27 | 180 | CHE DE RONGEAY | 5 | 190 | 899 | 445000€ | 2342€ |
2020-12-29 | 5 | CHE DE LA FORET | 4 | 89 | 95 | 159000€ | 1787€ |
2022-12-29 | 113 | RTE DE CHAZEY | 5 | 99 | 500 | 195000€ | 1970€ |
2022-09-07 | 113 | RTE DE CHAZEY | 5 | 99 | 0 | 137000€ | 1384€ |
2022-07-11 | 113 | RTE DE CHAZEY | 5 | 99 | 0 | 390000€ | 3939€ |
2022-03-17 | 83 | ALL DE SAMENT | 5 | 135 | 1000 | 405000€ | 3000€ |
2020-02-06 | 90 | SOUS COTE | 4 | 90 | 889 | 90000€ | 1000€ |
2019-10-03 | 5318 | CHE DE BUCHIN | 3 | 64 | 702 | 216500€ | 3383€ |
2023-03-17 | 0 | CHE DE LA PLAGE | 5 | 142 | 627 | 610000€ | 4296€ |
2020-02-25 | 93 | RUE CHAMP SIMON | 5 | 129 | 1000 | 376800€ | 2921€ |
2021-11-05 | 24 | IMP FLEURIE | 4 | 72 | 710 | 100000€ | 1389€ |
2021-01-25 | 47 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 97 | 145 | 200000€ | 2062€ |
2021-06-11 | 56 | RUE CHAMP SIMON | 5 | 104 | 789 | 330000€ | 3173€ |
2021-10-15 | 34 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 140 | 245 | 255000€ | 1821€ |
2020-06-26 | 182 | RUE DE L'ECOLE | 2 | 42 | 80 | 100000€ | 2381€ |
2019-06-05 | 5066 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 68 | 83 | 86500€ | 1272€ |
2021-05-10 | 5709 | PETIT BUCHIN | 1 | 92 | 0 | 285500€ | 3103€ |
2021-06-19 | 26 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 117 | 134 | 105000€ | 897€ |
2022-12-02 | 5311 | PETIT BUCHIN | 2 | 65 | 928 | 85000€ | 1308€ |
2019-10-31 | 3 | CLOS AUGUSTE RODIN | 4 | 107 | 959 | 311500€ | 2911€ |
2021-02-15 | 87 | RUE DU GRAND LUY | 5 | 177 | 826 | 349900€ | 1977€ |
2020-08-06 | 5740 | PETIT BUCHIN | 4 | 101 | 0 | 215000€ | 2129€ |
2020-07-31 | 5740 | PETIT BUCHIN | 4 | 101 | 0 | 220000€ | 2178€ |
2022-08-05 | 5740 | PETIT BUCHIN | 4 | 101 | 1118 | 304650€ | 3016€ |
2020-12-18 | 5073 | RUE DE LA FRATERNELLE | 1 | 15 | 46 | 55000€ | 3667€ |
2020-09-17 | 5804 | CHE DE BUCHIN | 3 | 110 | 0 | 227500€ | 2068€ |
2022-06-10 | 6088 | CHE DE BUCHIN | 5 | 120 | 1743 | 487000€ | 4058€ |
2022-12-02 | 5 | CHE DE MONT-DEY | 3 | 119 | 737 | 410000€ | 3445€ |
2020-02-04 | 5891 | CHE DE BUCHIN | 3 | 86 | 400 | 380450€ | 4424€ |
2021-05-19 | 39 | CHE DE MONT-DEY | 6 | 100 | 775 | 195000€ | 1950€ |
2021-06-09 | 379 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 273 | 215000€ | 2529€ |
2019-06-14 | 379 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 273 | 135500€ | 1594€ |
2023-03-28 | 6211 | CHE DE BUCHIN | 5 | 125 | 250 | 430000€ | 3440€ |
2022-11-17 | 64 | CHE DE MONT-DEY | 4 | 88 | 1004 | 305000€ | 3466€ |
2019-08-19 | 1 | LOT LE PETIT BUCHIN | 4 | 118 | 1023 | 286800€ | 2431€ |
2019-12-17 | 379 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 548 | 184000€ | 1673€ |
2022-04-27 | 6 | LOT LE PETIT BUCHIN | 5 | 99 | 847 | 330000€ | 3333€ |
2019-05-22 | 305 | RUE PRINCIPALE | 2 | 70 | 43 | 83000€ | 1186€ |
2019-06-11 | 48 | IMP DES VIGNES | 4 | 85 | 855 | 210000€ | 2471€ |
2020-05-25 | 103 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 140 | 513 | 190000€ | 1357€ |
2020-01-14 | 285 | RUE PRINCIPALE | 3 | 65 | 134 | 188620€ | 2902€ |
2022-02-22 | 322 | RUE PRINCIPALE | 2 | 53 | 730 | 260000€ | 4906€ |
2021-06-01 | 107 | RUE DU CHAUSSET | 5 | 140 | 1038 | 460000€ | 3286€ |
2022-08-25 | 36 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 90 | 406 | 150000€ | 1667€ |
2020-10-27 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 180 | 456 | 251000€ | 1394€ |
2019-09-11 | 19 | IMP BORIS VIAN | 3 | 100 | 346 | 270200€ | 2702€ |
2022-05-16 | 16 | IMP DU CORDONNIER | 3 | 67 | 68 | 227000€ | 3388€ |
2022-11-17 | 35 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 130 | 162 | 244000€ | 1877€ |
2020-11-16 | 1 | IMP DE LA LAITERIE | 5 | 110 | 246 | 255580€ | 2323€ |
2021-05-03 | 270 | RUE PRINCIPALE | 3 | 100 | 592 | 300000€ | 3000€ |
2022-05-04 | 18 | IMP DU CHARRON | 4 | 104 | 207 | 325000€ | 3125€ |
2021-06-07 | 11 | IMP DU CHARRON | 3 | 68 | 83 | 210000€ | 3088€ |
2019-08-02 | 181 | CHE DE MONT-DEY | 5 | 105 | 525 | 245060€ | 2334€ |
2023-04-25 | 99 | RUE DU CENTRE | 4 | 75 | 843 | 250000€ | 3333€ |
2021-08-06 | 56 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 74 | 140 | 249900€ | 3377€ |
2019-10-29 | 56 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 74 | 140 | 171700€ | 2320€ |
2023-01-24 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 56 | 87 | 96000€ | 1714€ |
2020-11-03 | 212 | CHE DE MONT-DEY | 4 | 115 | 950 | 382600€ | 3327€ |
2020-08-06 | 23 | IMP DU MARECHAL FERRANT | 6 | 169 | 145 | 188850€ | 1117€ |
2020-12-11 | 19 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 147 | 655 | 225000€ | 1531€ |
2021-03-16 | 264 | CHE DE MONT-DEY | 4 | 115 | 575 | 345500€ | 3004€ |
2020-06-10 | 6066 | PONT DE CHAZEY | 4 | 90 | 279 | 241850€ | 2687€ |
2022-03-09 | 118 | RTE DE LAGNIEU | 6 | 118 | 1010 | 415000€ | 3517€ |
2020-06-09 | 26 | IMP GRANGE GEMIER | 3 | 80 | 277 | 240000€ | 3000€ |
2022-09-29 | 5286 | CHE DE LA MASSE | 4 | 119 | 475 | 295000€ | 2479€ |
2021-02-10 | 237 | RTE DU TROLLIET | 3 | 45 | 1049 | 172000€ | 3822€ |
2021-10-07 | 11 | IMP J M VILLEFRANCHE | 6 | 158 | 801 | 480000€ | 3038€ |
2022-10-17 | 9 | RUE VOLTAIRE | 5 | 137 | 799 | 492000€ | 3591€ |
2020-11-12 | 1 | RUE VOLTAIRE | 5 | 118 | 863 | 350720€ | 2972€ |
2022-12-12 | 8 | IMP SAINT EXUPERY | 4 | 89 | 926 | 330000€ | 3708€ |
2022-05-25 | 4 | IMP ARMAND DECOUR | 4 | 95 | 994 | 315000€ | 3316€ |
2022-06-02 | 5741 | CHE DE LA MASSE | 4 | 89 | 1164 | 260000€ | 2921€ |
2019-12-20 | 6 | IMP ARMAND DECOUR | 5 | 107 | 892 | 325150€ | 3039€ |
2021-06-17 | 6 | IMP ROGER VAILLAND | 5 | 92 | 884 | 323000€ | 3511€ |
2021-03-01 | 5 | IMP BRILLAT SAVARIN | 4 | 90 | 913 | 280000€ | 3111€ |
2020-07-24 | 8 | IMP BRILLAT SAVARIN | 5 | 141 | 1558 | 308200€ | 2186€ |
2021-12-15 | 68 | CHEM DE MONTLIEU | 5 | 127 | 752 | 440000€ | 3465€ |
2019-12-19 | 64 | CHEM DE MONTLIEU | 5 | 90 | 454 | 244000€ | 2711€ |
2021-07-20 | 277 | RTE DU BOIS DE CHENE | 4 | 97 | 1179 | 380000€ | 3918€ |
2019-11-16 | 315 | RTE DU BOIS DE CHENE | 4 | 100 | 1020 | 237000€ | 2370€ |
2019-05-29 | 316 | RTE DU BOIS DE CHENE | 4 | 90 | 630 | 239500€ | 2661€ |
2021-08-06 | 99 | CHE DE CHARMES RONDES | 4 | 143 | 855 | 420000€ | 2937€ |
2022-09-09 | 953 | RTE DU TROLLIET | 4 | 92 | 1316 | 330000€ | 3587€ |
2019-09-25 | 1041 | RTE DU TROLLIET | 3 | 102 | 1000 | 211000€ | 2069€ |
2019-06-24 | 67 | CHE DU COURRIER | 7 | 196 | 0 | 253800€ | 1295€ |
2019-12-10 | 33 | CHE DE BILLIEUX | 6 | 119 | 2612 | 324000€ | 2723€ |
2020-05-04 | 1119 | RTE DU TROLLIET | 5 | 142 | 1331 | 358000€ | 2521€ |
2022-01-25 | 96 | RUE DU LOGIS | 4 | 90 | 473 | 330000€ | 3667€ |
2019-05-16 | 4073 | RTE DE GENEVE | 5 | 90 | 1272 | 220000€ | 2444€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DES ACACIAS | 3 | 82 | 1427 | 204000€ | 2488€ |
2021-12-07 | 6190 | LA POLETTE | 4 | 88 | 750 | 360000€ | 4091€ |
2020-12-11 | 16 | CHE DU PRESSOIR | 2 | 72 | 144 | 176500€ | 2451€ |
2022-03-14 | 5 | PL SAINT SYLVESTRE | 3 | 62 | 118 | 144000€ | 2323€ |
2020-07-09 | 6191 | LA POLETTE | 6 | 135 | 631 | 304650€ | 2257€ |
2022-05-06 | 6191 | LA POLETTE | 6 | 135 | 631 | 369000€ | 2733€ |
2021-04-16 | 21 | PL SAINT SYLVESTRE | 3 | 129 | 185 | 300000€ | 2326€ |
2022-08-03 | 128 | IMP DE LA TAURELLE | 4 | 79 | 850 | 274000€ | 3468€ |
2019-08-29 | 17 | CHE DE BILLIEUX | 2 | 60 | 953 | 118000€ | 1967€ |
2020-11-09 | 17 | CHE DE BILLIEUX | 2 | 60 | 953 | 250000€ | 4167€ |
2019-05-03 | 109 | RTE DE MARTINAZ | 4 | 120 | 738 | 240000€ | 2000€ |
2023-01-11 | 548 | RUE DE LA GARE | 6 | 173 | 1081 | 579000€ | 3347€ |
2020-12-14 | 167 | IMP DE LA TAURELLE | 4 | 96 | 844 | 288000€ | 3000€ |
2020-01-27 | 149 | RTE DE LA PRELE | 3 | 80 | 1088 | 190000€ | 2375€ |
2020-12-22 | 89 | RTE DE LA PRELE | 4 | 92 | 632 | 130000€ | 1413€ |
2019-08-20 | 17 | CHE DE BILLIEUX | 3 | 67 | 1000 | 201100€ | 3001€ |
2021-08-23 | 11 | LOT LE CLOS DES COLOMBES | 4 | 88 | 755 | 325250€ | 3696€ |
2021-09-06 | 458 | RUE DE LA GARE | 5 | 142 | 1177 | 234982€ | 1655€ |
2021-07-30 | 150 | CHE DE LA PLANTEE | 4 | 123 | 541 | 390000€ | 3171€ |
2021-10-13 | 437 | RUE DE LA MAISONNETTE | 4 | 93 | 1337 | 360000€ | 3871€ |
2019-07-23 | 10 | PL DES MAISONS NEUVES | 4 | 115 | 788 | 252100€ | 2192€ |
2019-12-19 | 990 | PL DES MAISONS NEUVES | 5 | 140 | 777 | 325000€ | 2321€ |
2020-08-06 | 7 | PL DES MAISONS NEUVES | 5 | 72 | 1153 | 210000€ | 2917€ |
2020-06-02 | 9 | TERRES DU POLLET | 6 | 122 | 633 | 342200€ | 2805€ |
2019-12-13 | 13 | LOT TERRES DU POLLET | 4 | 114 | 766 | 279900€ | 2455€ |
2019-08-30 | 8 | LOT LA FERME DU JANIVON | 5 | 105 | 498 | 254000€ | 2419€ |
2020-10-05 | 3 | LOT JANIVON | 4 | 90 | 711 | 276860€ | 3076€ |
2022-08-19 | 22 | LOT JANIVON | 5 | 94 | 705 | 400000€ | 4255€ |
2019-05-14 | 1 | LOT LE CLOS DES COLOMBES | 4 | 115 | 815 | 288000€ | 2504€ |
2021-01-14 | 15 | LE COLOMBIER | 4 | 91 | 740 | 300000€ | 3297€ |
2021-04-29 | 18 | LOT LA FERME DU JANIVON | 5 | 92 | 357 | 265000€ | 2880€ |